Indipendente PORCHIANO, Amelia, TR
PORCHIANO, Amelia, TRAMELIA22
L'Agriturismo La Svolta si trova ai piedi del pittoresco borgo collinare di Porchiano del Monte, nel comune di Amelia (TR) con 351 abitanti (altitudine 463 metri s.l.m.). la posizione è molto ben collegata alla rete stradale nazionale perché dista solo 10 km dallo svincolo autostradale e stazione ferroviaria di Attigliano. Porchiano del Monte è situato sul versante meridionale dei Monti Amerini, dove scendono dolcemente nella valle del fiume Tevere, L'Azienda dispone di circa 9 ettari di terreno di cui 3 ettari di bosco, mentre il il resto è piantumato con ulivi, alberi da frutto . L'azienda è composta da due casali uno principale di circa 290 mq disposto su tre livelli :piano seminterrato grande cantina , piano terra si sviluppa la zona giorno con grande cucina collegata al doppio soggiorno e bellissimo terrazzo , bagno e dispensa, piano primo due camere matrimoniali con due bagni oltre torretta con camera e bagno , il secondo casale di circa 300 mq composta da :due livelli più piano interrato al piano terra troviamo grande e luminoso soggiorno con ampia cucina e bagno , piano primo due camere matrimoniali con due bagni interni , piano interrato grande spazio con ingresso per macchine , camera e bagno .Quest'immobile attualmente è adibito a casa vacanze, oltre i due casali è presente un capannone per attrezzi agricoli di circa 150mq.L'uliveto è formato da 1.200 alberi, di cui il 60% Rajo Amerino, mentre i restanti sono Leccino, Frantoio e Moraiolo. Il bosco di lecci copre il declivio che dal paese di Porchiano scende verso l'uliveto e la cascina, ed è utilizzato principalmente per la produzione di legna da ardere.
Caratteristiche:
- Prezzo: Trattativa Riservata
- Contratto: In Vendita
- Vani: 24
- Mq: 590
- Classe energetica: 0 kWh/m²a | Classe energetica VA
- Dimensione lotto: 90000
- Condizioni: Buono
- Arredato: SI
- Bagni: 8
- Camere: 7
- Camino: SI
- Cantina: 1
- Giardino: SI - Privato
- Uliveto: SI - 1200 PIANTE
- Piani: 0
