Indipendente Strada dell'ontarello, Guardea, TR

Strada dell'ontarello, Guardea, TRGUARDEA05

La posizione panoramica e suggestiva di questa abitazione ristrutturata con molta cura, la rende incantevole e logisticamente perfetta. Infatti da un'ora e mezza da Roma, mezz'ora da Orvieto, due ore da Firenze e a un km dal centro del paese di Guardea ben provvisto di servizi, la proprieta' e' pronta per essere abitata come casa privata o vista la divisione degli spazi anche come attività ricettiva. La superficie della casa e' circa 340 mq lordi, ristrutturata a risparmio energetico, riscaldamento e raffreddamento radiante a a pompa di calore , pannelli fotovoltaici e solare termico Gli infissi sono in legno massello con sportelloni e doppi vetri.La proprieta' e' cosi' composta: cancello di ingresso principale automatizzato su ampia zona adibita a parcheggio e ben pavimentata. Ingresso principale a piano terra su ampio salone provvisto di due camini e molteplici porte finestre che si affacciano sul giardino con piscina (14 *4) panoramica a sfioro.Sulla destra del salone troviamo un'ala riservata, dove sono situate tre camere e due bagni e una scala luminosa che conduce alla camera padronale molto ampia con il suo bagno. Da tale camera si puo' uscire su un portico con scale esterne in modo da renderla indipendente al massimo.Dal salone, provvisto di un bagno di servizio, si accede alla cucina ampia e aperta ma non visibile che si affaccia sulla terrazza dove poter servire dalla prima colazione alla cena ammirando il panorama sottostante(dalla cucina si accede ad una grande dispensa) All'esterno troviamo la piscina panoramica e un grande vano tecnico dove sono alloggiati tutti gli impianti, le attrezzature necessarie al verde e la zona lavanderia/stireria. L'interno della casa e' curato nei minimi particolari tipo il cotto d'Este, i lampadari in cristallo, i rivestimenti dei bagni con mosaici particolari, i soffitti a travi e pianelle, pareti e archi in pietra . L'esterno e' composto da un giardino seminato a prato, siepi e piante ornamentali alimentate da irrigazione automatizzata, tutto recintato con secondo cancello di servizio. Dalla piscina si gode della stupenda vista sull ìoasi sottostante.

Caratteristiche:

  • Prezzo: 820.000 €
  • Contratto: In Vendita
  • Vani: 10.5
  • Mq: 344
  • Classe energetica: 0 kWh/m²a | Classe energetica VA
  • Dimensione lotto: 10000
  • Condizioni: Ottimo
  • Bagni: 4
  • Camere: 4
  • Camino: SI
  • Giardino: SI - Privato
  • Piscina: 1
  • Porticati: SI
  • Pannelli solari fotovoltaici: SI
  • Piani: 0

Mappa:

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